情侣因房贷压力大入住毛坯新房 生活不易
情侣入住毛坯新房:房贷压力大,家具慢慢添置,但生活照样齁甜,网友:鼻子一酸!
情侣因房贷压力大入住毛坯新房
情侣因房贷压力太大入住毛坯新房,视频中女孩说:手里只剩下380元钱了,没有买家俱,以后慢慢来!屋内装饰简单又温馨,网友慕了:女孩好女孩,幸福慢慢来!!!
这才是真正的爱情,是我们老一代真情的样子!有出息,两人同心,其利断金!!祝贺祝福!!!
通常,入驻新房前都少不了装修环节。除去一些自带装修的项目,很多购房者可能还是更倾向于买毛坯房自己装修,可是面对如今高高在上的房价,很多年轻人光买房就已经倾尽全力,收房后更是无法负担高额的装修费用。
新房子装修一般多少钱
新房子简单装修价格800-1000元/平米,属于普通大众装修,能满足基本的居住需求;中等装修价格1000-1300元/平米左右,装修材料上档次,风格较为简单,舒适温馨;高档装修价格1300-1800元/平米,大牌装修材料风格选择性多,例如新中式、欧式、美式风格等,适合预算多追求高品质生活的业主。
2022新房子装修的预算报价:
1、水电改造
新房装修水电改造费用通常根据房屋面积来计算。80平以下的小户型房屋水电改造的费用大概是在2000-5000元之间,80-120平米面积的房屋水电改造费用大概在4000-8000元之间。
2、吊顶预算
新房吊顶装修费用主要包括了龙骨、收边线等材料,防水石膏板吊顶价格在240-250元/平米左右;普通铝扣板吊顶价格在130-140元/平米左右;集成吊顶价格是300-400元/平米左右。
3、墙地砖预算
墙地砖铺贴相比地板铺设而言要更复杂一些,技术要求也会更高,所以墙地砖的铺贴费用也相对地板来说贵一些。铺地砖人工费在40-55元/平米,贴墙砖人工费在45-55元/平米。
4、橱柜预算
新房装修橱柜价格相差就比较大了,不过建议橱柜这块不要省钱,如果是价格很便宜的橱柜质量上是没有保证的,一般选择700元/延米以上的橱柜产品为宜。
5、木门预算
木门的种类比较多,而且价格差异也比较大,业主可以根据自己的需求来选择适合自己家的木门。一般市面上的复合门价格是800-3000元/扇;而实木门的价格就比较贵了,价格大多都是在3000元以上/扇。
房价太高年轻人压力大
尽管近期市场上的房价出现了下跌,但就算是9552元/平米的平均房价对于大部分人来说依旧偏高,因为2021年全国居民的人均收入也就只有3.5万元。按照这个数据,买一套100平米的房子,普通人需要不吃不喝20多年时间。而且这还是全国的平均房价,如果是北上广深这样的一线大城市里,房价只会更高,买房的难度就会更大。也就是因为这一点,所以有专家直言现在的房价太高,让年轻人压力巨大,这个专家就是吴晓求。
前两天的博鳌亚洲论坛上,专家吴晓求在媒体见面会上谈到了房价问题。他表示非常不喜欢中国房地产价格这么高,让年轻一代非常有压力。中国的未来在于年轻人,但房价把未来几代人的财富都透支了!
而吴晓求的观点出来之后,瞬间就引起了大家的热议,因为在这些年里大家一直听到的观点都是房价不高,买房难是因为年轻人收入低。但房价到底是什么样一个情况,大家都心知肚明,那些说房价不高的专家,完全就是在替开发商跟炒房者站台,又或者是自己手里有多套房产,只有鼓吹房价上涨他才能卖掉手里的房子。
在以前专家说房价不高可能还可以忽悠到部分购房者,但在经过这一轮楼市调控之后,市场上的购房者已经逐渐回归了理智,再也不是随随便便就会被忽悠的。特别是在买房需要动用家里的“六个钱包”,并且还会背上沉重贷款的背景下,谁都知道房价不高只是专家在忽悠人。
也就是说现在房价过大已经成为了所有人的共识,这也是吴晓求的观点能得到大家认同的原因。不过比起吴晓求的观点,笔者认为搞清楚到底是谁推升了房价,这个问题才更值得大家关注,因为只有搞清楚了这个问题,才能防止接下来房价再次出现上涨。
其实到底是谁推升了房价这个问题,一直都是楼市里的热点问题,而在经过这么多年的总结之后,一般认为以下三种人的存在对房价有推升的作用:
第一种人,开发商。从市场角度考虑,开发商是最直接的商品房销售者,而不管在哪一个行业里,商品的销售者都会希望价格出现上涨,因为这样他们才能赚到更多的利润。
特别是在土地价格跟建材价格不断上涨的背景下,开发商只有不断涨价,才能保证自己的利润。也就是因为这一点,开发商卖的房子才会变得越来越贵,当然开发商也因此获得了巨大的好处。比如说过去二十多年里,开发商的规模就在不断扩大,到现在甚至出现了好几家年销售额超过5000亿的房企,可见开发商在房地产的发展过程中到底赚了多少钱。
第二种人,炒房者。为什么大家都讨厌炒房者呢?就是因为炒房者是楼市里的投机者,如果只是正常的低买高卖还好,毕竟这还属于正常的商业手段。但炒房者却通过大量囤积房产来制造供应不足的假象,达到控制房价的目的,这种行为已经打破了道德底线。
这也是为什么现在政策对炒房者的打击力度如此之大的原因,因为只有按住炒房者,才能让楼市回到健康发展的轨道上涨。
第三种人,普通购房者。很多人可能不理解,为什么普通人购房者也会成为推升房价的助手之一,但事实就是这样,因为不管是开发商也好,还是炒房者也罢,最后都要把房子卖给普通购房者,如果大家都不买房,房价根本就不可能涨起来。所以在不知不觉之间,所有买房的普通购房者都成为了推升房价的助手之一。
当然这也能理解,毕竟对于普通人来说,房子不仅对日常生活存在巨大的影响,还会影响到家庭财富的变化,所以在很多时候,普通人根本就没有其他的选择,只能买房。